La inversión inmobiliaria en Francia ¿es todavía rentable?

Marché immobilier

Le Figaro muestra el desglose de los ingresos por alquiler en Francia desde 2000:

Esta tendencia se acentuará aún más con las medidas adoptadas o en curso (topes sobre las rentas, impuestos sobre rendimientos o plusvalías).

Ya no hay razón para sorprenderse de que los franceses no están invirtiendo en bienes para renta en su país: simplemente ya no es rentable.

En los EE.UU., al contrario, la situación es exactamente la opuesta y muy positiva: el retorno bruto es del 10% a 15%, el rendimiento neto del 6 a 10%, fuerte potencial de ganancia sobre la inversión  después de la caída de precio desde 2007, los incentivos fiscales (amortización de edificios, bajos impuestos sobre las ganancias de capital).

Por estas múltiples razones es que estamos viendo llegar muchos inversores franceses experimentados a los Estados Unidos. Después de hacer sus cálculos, vienen a invertir aquí, simplemente.

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http://www.lefigaro.fr/immobilier/2014/04/03/05002-20140403ARTFIG00024-investissement-la-rentabilite-locative-a-fortement-diminue.php

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